会社の側へ自宅引越し

By KEN@上海, 2009/07/13

久しぶりの投稿です。
先週は、１年住んだ自宅を会社近所へ移動しました。
元々結構気に入っていた場所ですが、
今は、徒歩で通勤できるので、とても便利です。

中国の賃貸の場合、
家具は基本的に備え付けです。
よって、部屋をみる際には、内装や家具の質などもとても
重要になってきます。マンションの外身は良くても
内装が悪い部屋は結構あります。
良い質の部屋をみつけるには、それなりの経験が必要なので
大体、上海に来たばかりの最初の家は失敗します。

契約時の費用面では、
日本と違うところとして、礼金は必要ありません。
また、不動産手数料も家賃の３５％と決まっています。
他に必要な費用として、
１年契約の場合、保証金（敷金）を１ヶ月分くらい払うのですが、
これは、契約解除の際、ほぼ１００％戻ってきます。
但し、契約満期途中での解約の場合、全て戻ってこない可能性があります。
ここは、大家さんとの交渉になります。
契約を重視するということですね。

こんな理由から、ちょっと気に入らなければ、
上海では、１年ごとに引っ越しをする人は多いです。
私も、上海に来て、５年ですが、
今度の家で４つ目になります。